Tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ giao thương khu Tây TP.HCM, The Ori Space đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý mạnh mẽ của giới đầu tư và người mua ở thực. Được làm chủ đầu tư bởi Công ty Cổ phần Phương Mai Long An và do BHS Miền Nam triển khai tại mặt tiền đường Gò Hưu (Mỹ Hạnh, Tây Ninh), dự án The Ori Space tiên phong kiến tạo concept “Thành phố sáng tạo” với hệ sinh thái Live – Create – Connect – Grow, biến không gian sống thành nơi trực tiếp tạo ra thu nhập. Với mức giá dễ tiếp cận cùng thiết kế tối ưu công năng cho các dòng sản phẩm 1PN+, 2PN và 3PN, đây được xem là giải pháp an cư và làm việc lý tưởng cho thế hệ tiên phong, giới sáng tạo và chuyên gia. Trong bài viết này, Orispace.vn sẽ phân tích chi tiết về vị trí, mặt bằng, hệ thống tiện ích độc quyền và cập nhật bảng giá bán The Ori Space mới nhất từ chủ đầu tư để giúp bạn có góc nhìn tổng quan và đưa ra quyết định chính xác nhất.

Vị trí The Ori Space tọa lạc đắc địa trên mặt tiền đường Gò Hưu, khu vực Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh. Nằm ngay cửa ngõ giao thương sầm uất phía Tây TP.HCM, đây được đánh giá là tọa độ vàng với khả năng kết nối không thua kém khu Đông, mở ra cơ hội an cư và đầu tư tiên phong. Đặc biệt, khu vực này đang hội tụ 3 nguồn cầu lớn: hơn 150.000 lao động và chuyên gia từ 15 KCN/CCN lân cận, hơn 130.000 cư dân trẻ tri thức, và làn sóng dịch chuyển dân cư từ trung tâm TP.HCM.

Điểm sáng giá nhất của vị trí dự án The Ori Space chính là khả năng kết nối liên vùng hoàn hảo thông qua 2 trục giao thông chính là ĐT824 và Nguyễn Văn Bứa. Mạng lưới hạ tầng bao quanh dự án còn được tạo thành từ các tuyến đường huyết mạch như ĐT10, Quốc lộ 22 (mở rộng 10 làn) và trong tương lai gần là tuyến Vành đai 3, Vành đai 4, cùng tuyến Metro số 2. Nhờ đó, cư dân có nhiều hướng di chuyển linh hoạt, hạn chế tối đa tình trạng kẹt xe và không bị phụ thuộc vào một tuyến đường độc đạo.

Từ khu căn hộ The Ori Space, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu và các khu vực trọng điểm với thời gian di chuyển tối ưu:

• Chỉ 5 – 10 phút: Kết nối nhanh chóng đến các khu công nghiệp lân cận và Chợ Mỹ Hạnh Nam.
• Khoảng 10 – 20 phút: Di chuyển đến Đại đô thị Hóc Môn và hệ thống y tế, giáo dục các cấp tại khu vực.
• Khoảng 25 – 30 phút: Tiếp cận ranh giới các quận thuộc TP.HCM như Bình Chánh, Bình Tân.
• Từ 35 – 45 phút: Lái xe đến Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất.
• Khoảng 50 – 60 phút: Đi thẳng vào vùng lõi trung tâm TP.HCM (Khu vực chợ Bến Thành, Quận 1).

Đánh giá tiềm năng vị trí: Đối với khách hàng mua ở thực, vị trí The Ori Space Tây Ninh giải quyết trọn vẹn bài toán an cư nhờ việc nằm lọt lòng trong khu dân cư hiện hữu, giúp nhịp sống ổn định ngay khi dọn về. Đối với nhà đầu tư, định hướng phát triển TP.HCM đa trung tâm và hàng nghìn tỷ đồng rót vào hạ tầng phía Tây sẽ biến The Ori Space thành hạt nhân kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới. Đây là bảo chứng vững chắc cho dư địa tăng giá và khả năng thanh khoản bùng nổ, đặc biệt là vào điểm rơi thu hoạch giai đoạn 2027 – 2030.

Không chỉ dừng lại ở việc cung cấp một nơi lưu trú, hệ thống tiện ích The Ori Space được định hướng xây dựng theo mô hình “Thành phố sáng tạo” dành cho thế hệ tiên phong. Cư dân tại đây được đặc quyền thừa hưởng chuỗi tiện ích nội khu đồng bộ, khép kín với hệ điều hành cuộc sống mới: Live – Grow – Create – Connect, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và làm việc ngay thềm nhà.

Cảnh quan tại dự án The Ori Space mang ngôn ngữ thiết kế “Neo Urban Play”, biến từng mét vuông tiện ích thành một điểm chạm không gian sáng tạo thực tế, kết hợp hình học hiện đại, nghệ thuật thị giác và ánh sáng. Hệ thống được chia làm các phân khu chức năng nổi bật:

• Không gian Nghệ thuật & Sáng tạo (Create): Đây là điểm nhấn độc bản, biến dự án thành “cỗ máy sinh lời” và thỏi nam châm thu hút giới trẻ. The Ori Space tiên phong bố trí The Ori Creative Hub (rộng 1.005m2), bao gồm: Livestream Studio (trong nhà và ngoài trời), Podcast Room, Coworking Space, phòng Workshop, khu Networking và Event Space. Mọi góc nhỏ đều là “trạm sạc” ý tưởng cho các nhà sáng tạo nội dung.
• Hồ bơi & Trung tâm giải trí (Connect): Tâm điểm kết nối cộng đồng là hồ bơi vô cực nghệ thuật kết hợp mô hình Pool Party & Outdoor Cinema (rạp chiếu phim ngoài trời). Cư dân còn có thể thư giãn tại không gian BBQ & Chill, Café Lounge bên hồ bơi, Quảng trường nhạc nước và Quảng trường ánh sáng rực rỡ.
• Không gian xanh & Vận động (Live – Grow): Mang tới dòng chảy Biophilic xanh mát, bao gồm đường dạo nghệ thuật Ori Loop, Vườn thiền (Zen Garden), Vườn ý tưởng STEAM, và Yoga & Meditation Deck. Cùng với đó là hệ thống sân thể thao, Vườn rau hữu cơ và Vườn thú cưng, giúp cư dân tái tạo năng lượng hoàn hảo.
• Tiện ích giáo dục & Trẻ em: Môi trường phát triển an toàn và khơi gợi sự sáng tạo cho con trẻ với Sân chơi tò mò, khu vui chơi nước trẻ em và hệ thống nhà trẻ nội khu.
• Phố thương mại & Dịch vụ tiện lợi: Tuyến phố thương mại nhộn nhịp tại khối đế, cùng các tiện ích thông minh như Smart Shipping Zone (tủ nhận hàng thông minh), sảnh lễ tân sang trọng, đảm bảo cuộc sống tiện nghi tối đa.

Có thể nói, hệ sinh thái tiện ích The Ori Space đã giải quyết hoàn hảo bài toán “sống tiện nghi – kiến tạo thu nhập” cho thế hệ năng động, biến không gian sống thành bệ phóng ý tưởng và kiến tạo thu nhập bền vững tại khu Tây TP.HCM.

Mặt bằng tòa O dự án The Ori Space được thiết kế thông minh, cao 27 tầng nổi, 1 tầng hầm với tổng số 377 căn hộ. Mật độ cực kỳ lý tưởng chỉ 14 căn/tầng đi kèm 6 thang máy giúp cư dân di chuyển nhanh chóng. Điểm nhấn đắt giá nhất của dự án là 100% căn hộ có ban công riêng và 100% phòng ngủ có cửa sổ đón sáng tự nhiên.

Dự án cung cấp 3 loại hình căn hộ tối ưu công năng, phù hợp đa dạng nhu cầu an cư và đầu tư:

• Căn hộ 1PN+ (42.4m2): Số lượng giới hạn 26 căn (6.9%). Sở hữu không gian “cộng thêm” linh hoạt dễ dàng làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ phụ. Đây là dòng căn hộ có mức vốn đầu tư thấp nhất.
• Căn hộ 2PN (49.8 – 56.1m2): Dòng sản phẩm chủ đạo chiếm 82.8% (312 căn). Diện tích vừa vặn, thiết kế gắn kết gia đình, là “lựa chọn quốc dân” mang lại tính thanh khoản cao nhất.
• Căn hộ 3PN (83.0m2): Chỉ có 26 căn (6.9%) toàn dự án. Không gian rộng rãi, tiện nghi cho gia đình đa thế hệ. Số lượng khan hiếm nên cần đặt chỗ sớm để chọn được vị trí đẹp.

Giá bán The Ori Space hiện đang là thông tin được cộng đồng nhà đầu tư và người mua ở thực tại khu Tây TP.HCM săn đón nhất. Nổi bật trong phân khúc căn hộ hiện đại, dự án mang đến mức giá cực kỳ cạnh tranh, được chia thành nhiều mốc khác nhau tùy thuộc vào phương thức thanh toán mà khách hàng lựa chọn.

Dưới đây là bảng giá căn hộ The Ori Space (rumor) cập nhật mới nhất (mức giá chưa VAT), được phân bổ theo từng loại hình và phương thức thanh toán để Quý khách dễ dàng cân đối tài chính:

Loại hình căn hộ	Niêm yết – Vay (HTLS 4 năm)	Thanh toán chuẩn	Thanh toán sớm (95%)
Căn hộ 1PN+	Khoảng 1,3 tỷ đồng	Khoảng 1,2 tỷ đồng	Khoảng 1,1 tỷ đồng
Căn hộ 2PN	Khoảng 1,5 tỷ đồng	Khoảng 1,4 tỷ đồng	Khoảng 1,3 tỷ đồng
Căn hộ 3PN	Khoảng 2,2 tỷ đồng	Khoảng 2,1 tỷ đồng	Khoảng 1,9 tỷ đồng

Giải bài toán tài chính – Vốn ban đầu cần bao nhiêu?

Một trong những lợi thế lớn nhất của The Ori Space là chính sách đòn bẩy tài chính ưu việt với hỗ trợ lãi suất cố định lên đến 4 năm (2 năm trước và 2 năm sau nhận nhà). Mức vốn tự có ban đầu khách hàng cần chuẩn bị (tương ứng với 10% thanh toán đợt đầu) vô cùng nhẹ nhàng:

• Chỉ từ 130 triệu đồng để sở hữu căn 1PN+.
• Chỉ từ 150 triệu đồng để sở hữu căn 2PN.
• Chỉ từ 220 triệu đồng đối với căn 3PN rộng rãi.

Tiến độ thi công dự án The Ori Space đang được Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phương Mai Long An và Đơn vị triển khai BHS Miền Nam đẩy nhanh tối đa nhằm bám sát đúng kế hoạch đề ra.

Lộ trình thi công và bàn giao dự kiến:

• Thực tế công trường (Tháng 8/2026): Sau Lễ khởi công, hệ thống máy móc và nhân công đang tập trung cao độ thi công phần nền móng và kết cấu ngầm, chuẩn bị nghiệm thu để lên tầng.
• Năm 2027: Dự kiến hoàn thành xây dựng phần thân và cất nóc dự án.
• Quý IV/2028: Hoàn thiện toàn bộ nội – ngoại khu và chính thức bàn giao nhà cho cư dân.